De Eiken 21

In een graag bewoonde wijk aan de rand van Steenderen staat dit ruime vrijstaande woonhuis met een flinke woonkamer, drie slaapkamers, een ruime berging en een fantastisch bijgebouw met een volledige sauna-beleving.

Indeling

Begane grond:
Hal met toilet. L-vormige woonkamer van maar liefst 47 m², voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, een gezellige erker, houtkachel met schouw en openslaande deuren naar de tuin.
De halfopen keuken beschikt over een royaal keukenblok met diverse inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een extra eettafel. Ook hier ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een extra keukenblok en een achterdeur naar de tuin.
De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische berg- of klusruimte, eveneens voorzien van een plavuizenvloer en veel kastruimte.

1e verdieping:
Overloop en drie goede slaapkamers, waarvan één met een balkon aan de achterzijde. De vierde slaapkamer is in gebruik als hobbyruimte en hier bevinden zich tevens de wasmachine-aansluiting en de cv-ketel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

De woning is gebouwd in 2000, volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie) en voorzien van isolerende beglazing. Het energielabel is C.

De goed aangelegde tuin beschikt over een mooi terras, gazon en borders. De absolute eye-catcher is echter het sauna-gebouw, waarin een zeer luxe 4-persoons Finse sauna is gerealiseerd, compleet met inloopdouche, wastafel en een relaxruimte met houtkachel en schuifpui naar de tuin. Het sauna-gebouw is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Ook voor wie geen sauna-liefhebber is, vormt dit gebouw een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is deze ruimte uitermate geschikt als thuiswerkplek.

Steenderen is een klein dorp in de gemeente Bronckhorst, gelegen in de Achterhoek tussen Zutphen en Doetinchem. Het dorp heeft een uitgesproken landelijk karakter en is, voor zijn grootte, verrassend compleet met onder andere een basisschool, sportverenigingen, een dorpshuis en enkele winkels en horecagelegenheden. Steenderen staat bekend om zijn gemoedelijke en nuchtere sfeer en de omgeving biedt volop fiets- en wandelmogelijkheden in een prachtig rivier- en coulisselandschap.

Inhoud woonhuis 599 m³
Gebruiksoppervlak wonen 143 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 22 m²
Perceelsgrootte 411 m²
Bouwjaar 2000
Energielabel C

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl